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2019年外地人在绍兴买房条件 绍兴买房落户政策2019

来源:齐装网   2019-08-22 15:56:27 浏览人数 20965收藏

绍兴买房限购吗?外地人在绍兴买房要满足哪些条件呢?很多外来人口在绍兴买房的目的就是为了孩子上学,但是现在绍兴买房落户的条件也在逐渐变严,外地户口在绍兴买房子要满足哪些要求呢?今天我们就来聊一聊2019绍兴买房落户政策。

一、2019外地人绍兴买房条件有哪些

1.在绍兴连续满五年纳税证明(个人所得税)或者在中山连续满五年的社会保险证明。

2.绍兴合法有效的暂住证。

3.在绍兴没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在绍兴没有房屋。

4.身份证、结婚证、户口本。

在绍兴购买首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%。三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款,其他的情况最低首付为30%。

2019外地人绍兴买房条件有哪些

二、外地人在绍兴买房流程

外地人在绍兴买房流程第一步就是报名,第2步是核验,一般20个工作日之内会出结果,通过购房资格审核的申请家庭才能参加摇号,摇号之后就是选房了,按照摇号确定顺序依次进行选房,选房之后就是签约的步骤了。

三、外地人在绍兴买房材料

1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

2.《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

外地人在绍兴买房材料

四、绍兴买房落户政策2019

在绍兴限售政策中市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。

1.贷款买房首付比例低至二成

在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。绍兴属于不限购城市,因此最低首付可至20%,这样一来将大大降低购房者的首付压力。首套房首付二成已在绍兴落地,目前绍兴已有多家银行执行。

2.买房享受契税补贴优惠

为促进绍兴市房产市场的健康发展,绍兴市政府部门于2015年出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》,规定自2015年2月15日起对市民买房实行的财政补贴,契税补贴0.8%。如果买100万的普通住房(面积在144平方米以下),补贴8000元,实质性减轻购房成本。

同年8月28日,绍兴市政府办公室印发《促进市区非住宅商品房去库存的若干意见》,该意见明确指出,房地产开发企业将自持的非住宅商品房出租的,三年内按实际缴纳房产税的50%给予补贴。在绍兴市,非住宅商品房出租后需缴纳的房产税,一般按租金的12%征收,如租金收入为100万元,缴纳的税收为12万元。根据新政策50%的补助,就可以少缴纳一半的税收。

绍兴买房落户政策2019

3.公积金政策频现利好

绍兴市住房公积金管理委员会下发了《关于进一步推进住房公积金缴存使用,促进住房消费》的意见。该意见规定:农民工与用人单位签订劳动合同,工作稳定的,用人单位应为其缴存住房公积金,最低缴存基数可按绍兴市上一年度最低工资标准计算,缴存比例不低于5%;放宽提取条件。

此外,在中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》后,绍兴市住房公积金管理部门还将公积金利率上调至1.5%,这样绍兴市公积金月缴千元的缴存者一年下来可以多48元的利息钱。

以上就是关于2019绍兴买房政策条件的全部内容,希望可以帮助外来人口绍兴安家落户、工作学习,更多关于绍兴当地实事政策请继续关注齐装网!如果您有装修需求不妨来绍兴装修网学习装修技巧、了解绍兴装修公司、查看最新装修案例,当然欢迎大家参加绍兴装修报价免费领取四份装修方案活动!

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