2019年外地人在绍兴买房条件 绍兴买房落户政策2019

绍兴买房限购吗？外地人在绍兴买房要满足哪些条件呢？很多外来人口在绍兴买房的目的就是为了孩子上学，但是现在绍兴买房落户的条件也在逐渐变严，外地户口在绍兴买房子要满足哪些要求呢？今天我们就来聊一聊2019绍兴买房落户政策。

一、2019外地人绍兴买房条件有哪些

1.在绍兴连续满五年纳税证明（个人所得税）或者在中山连续满五年的社会保险证明。

2.绍兴合法有效的暂住证。

3.在绍兴没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在绍兴没有房屋。

4.身份证、结婚证、户口本。

在绍兴购买首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为30％。

二、外地人在绍兴买房流程

外地人在绍兴买房流程第一步就是报名，第2步是核验，一般20个工作日之内会出结果，通过购房资格审核的申请家庭才能参加摇号，摇号之后就是选房了，按照摇号确定顺序依次进行选房，选房之后就是签约的步骤了。

三、外地人在绍兴买房材料

1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

2.《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

四、绍兴买房落户政策2019

在绍兴限售政策中市区（越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。

1.贷款买房首付比例低至二成

在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。绍兴属于不限购城市，因此最低首付可至20%，这样一来将大大降低购房者的首付压力。首套房首付二成已在绍兴落地，目前绍兴已有多家银行执行。

2.买房享受契税补贴优惠

为促进绍兴市房产市场的健康发展，绍兴市政府部门于2015年出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》，规定自2015年2月15日起对市民买房实行的财政补贴，契税补贴0.8%。如果买100万的普通住房（面积在144平方米以下），补贴8000元，实质性减轻购房成本。

同年8月28日，绍兴市政府办公室印发《促进市区非住宅商品房去库存的若干意见》，该意见明确指出，房地产开发企业将自持的非住宅商品房出租的，三年内按实际缴纳房产税的50%给予补贴。在绍兴市，非住宅商品房出租后需缴纳的房产税，一般按租金的12%征收，如租金收入为100万元，缴纳的税收为12万元。根据新政策50%的补助，就可以少缴纳一半的税收。

3.公积金政策频现利好

绍兴市住房公积金管理委员会下发了《关于进一步推进住房公积金缴存使用，促进住房消费》的意见。该意见规定：农民工与用人单位签订劳动合同，工作稳定的，用人单位应为其缴存住房公积金，最低缴存基数可按绍兴市上一年度最低工资标准计算，缴存比例不低于5%；放宽提取条件。

此外，在中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》后，绍兴市住房公积金管理部门还将公积金利率上调至1.5%，这样绍兴市公积金月缴千元的缴存者一年下来可以多48元的利息钱。

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